Rehabilitación
Rehabilitación de fachadas Alicante
La rehabilitación de fachadas en Alicante representa una intervención especializada que requiere un profundo conocimiento técnico y experiencia en el tratamiento de edificaciones mediterráneas. El clima costero, caracterizado por la alta salinidad y humedad, exige soluciones específicas y materiales adaptados para garantizar la durabilidad de la intervención.
Nuestra experiencia en rehabilitación de fachadas abarca desde la restauración de edificios históricos del casco antiguo hasta la renovación de modernas construcciones en primera línea de playa. Cada proyecto comienza con un diagnóstico exhaustivo que identifica patologías como desprendimientos, fisuras estructurales, problemas de humedad o deterioro por exposición solar.
La rehabilitación integral de fachadas incluye no solo la renovación estética sino también la implementación de soluciones técnicas avanzadas:
- Sistemas SATE para aislamiento térmico
- Tratamientos hidrófugos específicos para ambiente marino
- Reparación estructural de elementos dañados
- Modernización de cerramientos y carpinterías
- Impermeabilización y protección contra la humedad
Trabajamos con las últimas tecnologías en diagnóstico y materiales certificados, adaptando cada solución a las características específicas del edificio y su ubicación en Alicante. Nuestros proyectos cumplen rigurosamente con la normativa técnica vigente y las ordenanzas municipales en materia de rehabilitación.
La inversión en rehabilitación de fachadas no solo mejora la estética del edificio sino que incrementa significativamente su valor patrimonial, reduce los costes energéticos y previene futuros problemas estructurales.
1. Peritación y presupuestación
Independientemente de que seas un interiorista, arquitecto o un cliente final. No variará nuestra calidad de servicio, realizamos el estudio y presupuesto en la mayor brevedad posible.
2. Estudio de presupuesto y calidades
¿Tienes necesidades específicas? sea cual sea tu proyecto buscamos la solución que más se adapte a tu proyecto.
3. Estudio de presupuesto
Cumplimos licitaciones, tiempos de reforma y contratos.
4. Cumplimos tiempos de ejecución
Y trabajamos las mejores marcas y los mejores proveedores de cerámica, sanitarios y materiales.
Requisitos Técnicos y Administrativos: Rehabilitación de Fachadas en Alicante
Documentación Obligatoria
- ITE (Inspección Técnica de Edificios)
- Obligatoria para edificios +50 años
- Informe técnico detallado del estado actual
- Certificación de seguridad estructural
Licencias Municipales
- Licencia de obra mayor para intervenciones estructurales
- Declaración responsable para trabajos menores
- Ocupación de vía pública para andamios
- Tasas específicas según distrito
Proyecto Técnico
- Memoria descriptiva y constructiva
- Estudio patológico
- Plan de seguridad y salud
- Gestión de residuos
- Certificado de eficiencia energética (si aplica SATE)
Normativa Específica Alicante
- Plan General Municipal de Ordenación
- Ordenanza reguladora de obras
- Normativa específica para Casco Histórico
- PEPRI (si aplica en zona protegida)
Plazos Administrativos
- Licencia obra mayor: 2-3 meses
- Declaración responsable: inmediata
- Ocupación vía pública: 15 días
- ITE: 2 meses tramitación
Responsabilidades del Administrador
- Coordinación con técnicos competentes
- Gestión de presupuestos y derramas
- Tramitación de subvenciones disponibles
- Supervisión de documentación técnica
- Coordinación con comunidad de propietarios
Ayudas y Subvenciones
- Plan ARRU municipal
- Ayudas Generalitat Valenciana
- Fondos Next Generation EU
- Deducciones fiscales aplicables
CONTACTA CON NOSOTROS
Nuestra dirección: Rambla de la libertat 27, Sant Joan d'Alacant, Alicante (España)
CONTACTO
- Teléfono: 651 90 55 39
- Email: hola@kerkusproyectos.com
HORARIO
- Horario: Lunes - Viernes de 8 a 18:00